Deux récentes lois ont apporté des précisions sur les modifications prévues pour MaPrimeRénov’ en 2025. Entre le maintien de certaines aides, des baisses prévues et de nouvelles obligations à l’horizon 2026, voici un tour d’horizon complet du dispositif en 2025.
Les mesures conservées en 2025
En 2025, le budget de MaPrimeRénov’ sera similaire à celui de 2024, avec une enveloppe prévue de 600 000 euros. Ce dispositif aide les propriétaires occupants et bailleurs à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements. Deux parcours restent disponibles :
- MaPrimeRénov’ par geste : pour des travaux ciblés comme l’isolation ou le changement de chauffage.
- MaPrimeRénov’ accompagné : pour des projets de rénovation plus complexes.
Certaines aides qui devaient prendre fin en décembre 2024 sont prolongées jusqu’au 31 décembre 2025.
Travaux éligibles sans obligation de décarbonation
Les travaux mono-geste (isolation, ventilation, chauffage) resteront éligibles à l’aide sans obligation d’installer un système de chauffage décarbone. Toutefois, à partir de 2026, un tel changement sera requis pour continuer à bénéficier de l’aide.
Maintien des aides pour les passoires thermiques
Les logements individuels classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) restent éligibles au parcours par geste. Mais dès 2026, seuls les projets de rénovation globale seront financés pour ces logements.
Le DPE reste facultatif
En 2025, fournir un DPE n’est pas obligatoire pour solliciter MaPrimeRénov’. Cette exigence entrera en vigueur le 1er janvier 2026.
Nouveautés et ajustements pour 2025
L’évolution du dispositif vise à mieux cibler les aides selon les revenus des ménages et les résultats énergétiques des travaux.
Augmentation des taux d’écrêtement
Le montant maximal cumulé des aides publiques (MaPrimeRénov’ inclus) est plafonné selon un taux d’écrêtement. En 2025, ce taux augmente :
- De 60 % à 80 % pour les foyers à revenus intermédiaires.
- De 40 % à 50 % pour les foyers à revenus élevés.
Réduction des aides pour les hauts revenus
Les ménages aisés verront une baisse des aides pour les projets de grande ampleur :
- Gain de 2 classes DPE : aide réduite de 30 % à 10 %.
- Gain de 3 classes DPE : aide réduite de 35 % à 15 %.
- Gain de 4 classes ou plus : aide réduite de 35 % à 20 %.
Aides diminuées pour le chauffage au bois
Les forfaits accordés pour l’installation de chaudières et poêles à bois baisseront de 30 %. Par exemple, un ménage intermédiaire touchant 2 000 € en 2024 pour une chaudière à bûches ne recevra que 1 400 € en 2025.
Réduction des avances pour les plus modestes
Pour les travaux mono-geste, l’avance versée aux ménages très modestes passera de 70 % à 50 %. Bien que le montant total de l’aide reste inchangé, un effort financier initial plus important sera nécessaire.
MaPrimeRénov’ Copropriété : peu de changements
Le plafond des dépenses éligibles demeure à 25 000 € par logement. Les bonus « sortie de passoire » et les taux majorés pour les copropriétés fragiles restent applicables. La seule modification notable concerne les chaudières à gaz :
- Exclusion progressive : à compter du 1er janvier 2025, elles ne seront plus financées.
- Exceptions : les projets votés avant le 30 juin 2025 et déposés avant le 30 septembre 2025 resteront éligibles.
5.9 € TTC
